서울 아파트값 상승 폭 둔화, 매수 심리 감소 서울 아파트값 상승 폭이 둔화하고 있다는 뉴스가 연이어 보도되고 있다. 상승세가 둔화한다는 건 오르긴 했지만, 이전보다 덜 올랐다는 이야기인데, 마치 내리고 있다는 뉘앙스로 들려서 좀 이상했다. 아마도 어느 기사에서 국토부 장관이 집값은 곧 안정화 될 것이니, 꼭 필요한 사람만 사라고 한 인터뷰를 봤던 기억 때문인 것 같다.  […]

요약 2020년 상승했던 세종시 집값, 2021년에는 힘을 못 쓰고 있다.  인구수, 수요량, 입주량만으로 생각해 보면 일리 있는 흐름이다.  내년부터는 다시 상승세를 이어나갈 것 같다.  세종시 집값에 관한 뉴스 (2020, 2021) 출처: 매일경제신문 작년 말 매일경제신문 기사는 세종시의 아파트 가격이 급등했다는 소식을 전하고 있다. 지난 글에서도 봤지만, 매매와 전세 지수 모두 급등한 것을 알 수 있다.

요약 세종시 입주 물량은 2013년부터 2021년까지 과할 정도로 많았다.  같은 기간 동안 입주 물량의 힘에 매매 전세 지수는 힘을 쓰지 못했다.  2020년은 직전 연도에 비해 입주 물량이 반 토막, 매매 전세 지수는 급등했다.  인구, 입주 물량, 매매 전세 지수를 묶어서 보자 세종시에는 2013년부터 매년 3만 명 이상의 전입이 있었다. 그 많은 사람이 위장전입을 한 것은