Image by Lisa Redfern from Pixabay 요약 주택의 전세 계약서를 1년 6개월로 작성했다고 하더라도, 임차인이 2년을 주장하면 임대인은 그에 따라야 한다. (근거: 주택임대차보호법 제4조, 제10조) 주택임대차보호법은 임차인을 보호하기 위한 강행규정이며, 임차인의 권리를 우선시하기 때문이다. 임대인과 임차인이 합의한 후 변호사에게 제소전화해 가능 여부를 문의했지만, 해주는 곳은 없었다. 전세 계약을 2년 미만으로 할 수 있을까? 임대인, 또는 임차인의 사정으로 […]
Photo by Andre Hunter on Unsplash 공공기관 프로젝트에 들어가서 일을 하던 김 과장은 황당한 기분이 들었다. 교육받으라고 해서 갔더니 접이식 의자가 줄 맞춰 늘어서 있는 강의장이었다. ‘군대도 아니고, 이건 뭐지?’ 생각하며 자리를 잡고 앉았다. 주위를 둘러보니 대부분 스마트폰에 얼굴을 묻고 있거나, 슬쩍 눈을 감고 자는 모양새들이다. “나는 청탁을 한 번도 받은 적이 없어요. 하다못해
서울 아파트 마지막 폭등장에 올라타라 – 오윤섭 지음/원앤원북스 왜? 오윤섭님의 블로그를 구독하며 많이 배우고 있다. 고마운 마음에 샀다. 오윤섭님이 과거에 했던 전망을 지금 돌아보면 어떤 느낌일까? 서울은 마지막 폭등장일까? 그러면 언제부터 하락이 시작될까? 팬심 오윤섭님의 블로그 글을 애독하고 있다. 치우침 없는 객관적인 시각으로 부동산 시장에 대한 해석과 전망을 전해주는 글 덕분에 많이 배우고 있다.
Photo by Emily Morter on Unsplash 요약 아실에서 제공하는 매물 건수는 네이버 부동산에서 제공하는 아파트와 아파트 분양권을 합한 건수다. 네이버 부동산에서 아파트를 조건으로 매매 물건을 조회하면 아파트와 주상복합을 합한 건수가 나온다. 이는 네이버 부동산에 등록된 매물 정보를 기반으로 추측해 본 것이다. 왜 네이버 부동산과 아실의 매물 건수는 다를까? 얼마 전 네이버 부동산에서 매물 정보를
Photo by Rosie Steggles on Unsplash 요약 AWS Lightsail 5$짜리를 사용 중이다. DB 데이터가 어느 정도 쌓이면 vCPU 1개, 메모리 1GB로 처리하기에는 무리가 있다. 더 비싼 요금제로 변경하거나, 가성비 좋은 국산 가상서버 호스팅으로 바꾸자. AWS Lightsail에서 월 5$짜리 인스턴스를 사용 중이다 8월부터 사용했으니, 5개월 째다. 파이썬으로 웹 애플리케이션을 만들어 보면서 테스트 용도로 사용하고 있는데,
Photo by Isaac Smith on Unsplash 요약 chart.js는 canvas에 차트를 그린다. 이 때 canvas의 크기는 반응형이다. canvas의 크기를 고정하려면 option에 responsive: false를 추가한다. 가로와 세로축의 범위를 지정하려면 scale 옵션에서 suggestedMin과 suggestedMax 값을 지정한다. 왜? chart.js를 사용해서 차트를 그리면 브라우저 크기나, 데이터에 따라 차트의 기울기가 달리 보인다. 일반적인 경우라면 별 문제가 없을 것 같다. 하지만 여러
Photo by Ana Municio on Unsplash 요약 우리나라에는 시도 17개, 시군구 250개, 동 5,504개가 있다. 네이버 부동산에 등록된 물건과 물건별, 매매유형별 등록 건수를 정리했다. (기준일: 2021-12-11) 인터넷으로 조회 가능한 자료를 최대한 이용했지만, 누락된 자료가 있을 수 있다. 그냥 재미로 보자. 네이버 부동산에 등록된 매물은 몇 개일까? 많은 사람이 부동산을 사고판다. 실주거용도 있고, 투자용도 있고, 가족을
Photo by Possessed Photography on Unsplash 요약 MySQL 이용 중 “this is incompatible with sql_mode=only_full_group_by” 오류가 나는 경우 해결 방법은 크게 2가지가 있다. 설정에서 only_full_group_by를 비활성화거나, 쿼리를 수정한다. sql_mode=only_full_group_by MySQL 서버에 설정된 sql_mode가 “only_full_group_by”라면 쿼리에서 group by 절에 관련 컬럼을 모두 기술해야 결과를 확인할 수 있다. 기술하지 않으면 다음과 같은 에러 로그를 출력한다. mysql.connector.errors.ProgrammingError: 1055
Photo by rupixen.com on Unsplash 요약 국세에는 양도소득세, 종합부동산세, 법인세 등이 있다. 국세를 납부할 때는 현금, 신용카드(무이자 할부, 또는 적립)를 이용할 수 있다. 현금으로 납부하면 수수료 없이 해당 금액만 납부하면 된다. 목돈 지출이 부담스럽다면 신용카드(무이자 할부)를 이용하자. 5개월에서 7개월까지 무이자 할부가 가능하다. 대신 수수료 0.8%가 붙는다. 1천만 원이면 8만 원을 추가 부담하게 된다. 신용카드 혜택(적립)을